Das innenliegende Badezimmer ist sehr geräumig und mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet:
Ein großzügiger Dachspeicher, der über den Flur erreichbar ist, steht weiterhin zur Verfügung.
Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur aus Laminat. Fliesenbeläge finden wir in der Küche, auf dem Balkon sowie natürlich im Badezimmer.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerabteil.
Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Erdgasheizung, Heizkörper sind integriert; Fußbodenheizung ist nicht vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 295,01 Euro (Verteilerschlüssel: 30 % Grundkosten, 70 % Verbrauch).
. . . eine sehr gute Gelegenheit!
Weitere Informationen zur Immobilie:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum
- die Wohnfläche der DG Wohnung beträgt nach DIN: 67,5 m²
- Ziegelbauweise
Weitere Ínformationen:
Das Stadtzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Behörden und Schulen ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Vilshofen an der Donau, auch die kleine Drei-Flüsse Stadt genannt, gilt mit seinen gut 17000 Einwohnern als größte Stadt im Landkreis Passau und liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden.
Die Oberzentren Passau (ca. 20 km) und Regensburg (ca. 100 km) sind über die Bundesstraße 8 bzw. über die Bundesautobahn A3 erreichbar. Besonders attraktiv macht die Stadt Vilshofen an der Donau auch die Nähe zu den Nachbarländern Österreich und Tschechien.