*Große Kreisstadt Deggendorf* Traumhaftes Stadthaus

Das helle Esszimmer ist in diesem Wohnbereich integriert. Das mit Schreinerarbeiten hochwertig ausgestattete ehemalige Herrenzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Von hier aus haben Sie einen Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Ein kleines Badezimmer befindet sich außerdem auf dieser Etage.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie vom Flurbereich im Erdgeschoß aus in das Untergeschoß. Hier ist nach alter Tradition des Hauses nach wie vor die Küche untergebracht, welche Sie in Ihrer Größe und Art mit Sicherheit ebenso begeistern wird. Der noch aus der Bauzeit stammende Speiseaufzug ist noch immer in Betrieb…
Praktisch vom gefliesten Vorraum im Untergeschoß aus wird der Kachelofen im Wohn-/Esszimmer geschürt. Von dort haben Sie Zugang über den vormaligen Dienstboteneingang zu einer überdachten, gemütlichen Terrasse. Weiterhin auf dieser Ebene untergebracht finden Sie den Waschraum und die Heizungsanlage.
Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie über ein großzügiges Wohnzimmer. Sowohl von hier aus als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie jeweils Zugang zu einem Balkon. Das Wohnzimmer besitzt ein geräumiges Badezimmer en suite mit Dusche und Wanne. Ein separates WC ist vorhanden.
Die Bodenbeläge bestehen aus noch gut erhaltenem Fischgrätparkett, Holzdielen und teilweise Teppich (in den Schlafräumen).
Das Gartenparadies mit seinem harmonischen Mosaik aus bunten Blumenwiesen und einer Idylle aus alten Bäumen, Rhododendren und Sträuchern bietet zahlreiche Sitzplätze und Orte zum Innehalten z.B. an dem kleinen Fischteich, wo Brunnenkresse und Bärlauch, Blut-Weiderich, Fieberklee und der Frauenmantel sprießen.
Für die Bewässerung des Gartens steht eine unterirdisch integrierte Regenwasserzisterne mit einem Wasservolumen von ca. 4000l zur Verfügung.
Eine Doppelgarage ist weiterer Bestandteil dieses einmaligen Angebots.
… eine außergewöhnliche Immobilie!
Wir handeln im Alleinauftrag.