*Regen – Nähe Zentrum* Schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage
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2
Zimmer54 m²
WohnflächeAdresse
Angaben zur Immobilie
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Baujahr
1991
Verkaufsstatus
verkauft
Preise & Kosten
Käufer-Provision
Ja
Hausgeld
150 €
EnergieausweisC
Energieverbrauchskennwert
98 kWh / (a·m²)
98 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
30.10.2030
Energieverbrauchskennwert
98
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
31.10.2020
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Erdgas H
Lage
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am "Schwarzen Regen".Gute Ausflugsmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen machen die Stadt Regen, die „Perle am Fluss“ zu einem beliebten Wohnort. Die Stadt mit ihren ca. 11.000 Einwohnern verfügt über ein breit gefächertes Ärztenetz und Bildungsangebot sowie über Kindergärten, Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sie erreichen:
- Zwiesel, über B11, 14 km
- Viechtach, über B11 und B85, ca. 40 km
- Deggendorf, über B11 oder Ruselstraße, ca. 40 km
- Straubing, über B11, ca. 80 km
- Regensburg, über A3, ca. 112 km
- München, über A92, ca. 184 km
Objektbeschreibung
Ca. 550 Meter vom Regener Stadtplatz entfernt befindet sich diese ca. 54 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in schöner und ruhiger Aussichtslage.Wir betreten das 6-Parteien-Wohnhaus von Süden her.
Über eine kleine Eingangsdiele mit angrenzender Abstellkammer hinweg gelangen wir in den Hauptflur der Dachgeschoßwohnung. Rechter Hand angeordnet finden wir ein ca. 5 m² großes Badezimmer (mit Wanne, Einzelwaschbecken und WC) vor, weiter das ca. 13 m² große, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, welches über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Zurück im Flur betreten wir sodann den linker Hand angeordneten, ca. 17 m² hellen, attraktiven Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein Zugang auf den Balkon ist auch von dieser Räumlichkeit aus möglich.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß sowie eine Einzelgarage ist weiterer Bestandteil, ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß steht außerdem zur Nutzung zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt derzeit 150,- Euro.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag.Kontaktanfrage an Andrea Klein
Ansprechpartner
Andrea Klein
80539 München
Zentrale+49 89 206021182Mobil+49 1516 4738888E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
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